¿Por qué preocupa la venta de bienes públicos? 🏢

El gobierno de Javier Milei está acelerando un proceso que podría cambiar el destino de varios bienes del Estado en todo el país, y en especial en Mar del Plata. La idea es poner en venta o en concesión algunos inmuebles que, por su valor estratégico y económico, generan mucha atención y preocupación en la ciudad y en las fuerzas armadas.

Los inmuebles en la mira de la venta 🔑

Entre los activos en cuestión hay varios bienes militares y civiles, como el Complejo Turístico de Chapadmalal, el Instituto Unzué, la Delegación Naval de Mar del Plata, el Faro de Mar del Plata, y hoteles como el Antártida y Tierra del Fuego. También están la Base Aérea Militar y la Base de Artillería Antiaérea 601. Pero uno de los puntos más polémicos es la posible venta de los terrenos de la Base Naval Mar del Plata.

¿Qué pasa con la Base Naval de Mar del Plata? 🚢

Este predio, uno de los más valiosos y estratégicos de la ciudad, se encuentra frente al puerto y tiene en su interior instituciones como la Escuela de Submarinos, el Comando de la Fuerza de Submarinos y otros organismos militares. Aunque hasta ahora no hay un anuncio oficial, un decreto firmado por el gobierno de Milei abre la puerta a que esos terrenos puedan ser vendidos o concesionados en un futuro cercano.

El decreto, llamado DNU 314/2026, crea incentivos para que el Estado disponga de inmuebles considerados innecesarios y destina recursos del Ministerio de Defensa para esos procesos. La medida no especifica qué bienes podrían ser afectados, pero deja en claro que la política de venta de activos del Estado sigue en marcha, con más de 300 inmuebles en lista de posibles ventas, incluyendo otros en distintas provincias.

¿Qué dicen las fuerzas y el gobierno local? 🤔

Desde la Municipalidad de Mar del Plata y las fuerzas armadas aseguraron que todavía no recibieron ninguna señal concreta sobre un cambio en el estado de la Base Naval. Sin embargo, en el Concejo Deliberante local ya pidieron explicaciones y quieren que el Ministerio de Defensa aclare si piensa desafectar esos terrenos o si se mantendrán en uso militar.

El temor principal es que, si se venden, solo queden los muelles para uso militar, dejando de lado funciones estratégicas y sociales que cumple esa base. Además, en la comunidad crece la preocupación por el destino de un patrimonio que forma parte del paisaje de la ciudad y del país.

¿Qué hay en juego? 💰

El gobierno de Milei prometió que un porcentaje de las ventas de activos militares sería destinado a las fuerzas armadas y a la reparación de sus crisis económicas. En concreto, se estima que la venta de inmuebles puede significar millones de dólares, y que los recursos podrían servir para mejorar la situación salarial y operativa de las fuerzas.

Desde que empezó la política de venta de bienes públicos en 2024, se desafectaron cerca de 35 inmuebles, incluyendo algunos en la provincia de Corrientes y en Puerto Madero, en Buenos Aires. En total, en ese período, se vendieron 15 propiedades por casi U$S 280 millones, pero todavía queda mucho por definir en cuanto a qué activos serán los próximos en salir del patrimonio estatal.

¿Qué puede pasar con la Base Naval? 🏝️

La duda central es si esas tierras, que tienen una función militar y social importante, serán realmente vendidas o solo se buscará una forma de concesión. La historia muestra que algunos predios militares, como el predio en Palermo, ya pasaron a manos privadas y se transformaron en proyectos inmobiliarios millonarios.

El riesgo es que, si se desafectan, esas tierras puedan convertirse en nuevos emprendimientos inmobiliarios, hoteles o desarrollos turísticos, lo que genera debates sobre el uso y la protección de los bienes públicos.

¿Qué dicen los militares y la política? ⚔️

Las fuerzas armadas expresan su preocupación por la pérdida de terrenos que consideran estratégicos y que forman parte de su historia y capacidad operativa. Además, en un contexto donde los salarios siguen siendo bajos, y el presupuesto para defensa disminuye, muchos cuestionan si estas ventas realmente beneficiarán a las fuerzas o solo beneficiarán a los intereses inmobiliarios.

Por otro lado, algunos sectores políticos y organizaciones civiles piden mayor claridad y transparencia en estos procesos, para evitar que bienes que son patrimonio nacional terminen en manos privadas sin una planificación adecuada.

¿Qué sigue? 🔮

El futuro de la Base Naval de Mar del Plata y otros bienes estatales está en veremos. Lo que sí está claro es que, por ahora, la posibilidad de que esos terrenos históricos puedan pasar a formar parte del mercado inmobiliario genera inquietud y debate en toda la comunidad. La decisión final dependerá de cómo avance el proceso de evaluación y de las decisiones que tome el gobierno en los próximos meses.