¡Buenas noticias, pero con cautela! La construcción intenta recuperarse

Después de meses de altibajos, todo parece indicar que la actividad en la construcción empezó a mostrar señales de recuperación en marzo. Según el índice Construya (IC), las ventas de insumos para la construcción aumentaron un 11,1% en comparación con el mismo mes del año pasado, y también subieron un 1,3% respecto a febrero, ajustando los datos por estacionalidad.

Este pequeño avance es un alivio para un sector que todavía está lejos de sus mejores momentos. Durante el primer trimestre del año, los volúmenes vendidos a empresas privadas fueron un 2,6% más altos que en los primeros tres meses de 2025. Sin embargo, todavía hay una gran diferencia con los picos históricos, ya que las ventas en marzo todavía están un 25% por debajo de los niveles que se registraban en los momentos más fuertes del sector.

¿Por qué todavía estamos lejos del pico?

Desde Construya explican que, aunque hay una ligera recuperación en la construcción residencial, todavía falta mucho para volver a los niveles de antes. La demanda aún es débil, y eso se refleja en las cifras. Además, en comparación con los meses anteriores, la actividad en febrero mostró un retroceso del 1,3% mensual, lo que indica que la recuperación no es lineal y todavía hay momentos de freno.

En términos anuales, la actividad cayó un 0,7% respecto a febrero de 2025, pero si miramos el primer bimestre del año, hubo una ligera suba del 0,3%. Esto sugiere que, aunque hay algunos signos de estabilización, todavía estamos en una especie de pausa en la recuperación general del sector.

¿Qué pasa con los insumos y los materiales?

El índice mide la venta de productos clave para la construcción, como ladrillos, cemento, cal, acero, carpintería, pinturas, sanitarios y sistemas de calefacción, entre otros. El hecho de que estos insumos muestren una mejora indica que las empresas están vendiendo más, aunque todavía no al ritmo de los mejores tiempos.

El contexto macro y las expectativas para 2026

Los expertos en construcción sostienen que si la economía logra estabilizarse y normalizarse, es probable que la demanda siga mejorando gradualmente durante 2026. Sin embargo, hoy en día, la actividad todavía está condicionada por la baja demanda y la incertidumbre económica que atraviesa el país.

¿Qué nos dice el sector inmobiliario?

En línea con los datos del índice, el sector de la construcción también mostró una pequeña caída en febrero, con una reducción del 1,3% mensual, según el INDEC. Esto refleja una cierta fragilidad en la recuperación, que todavía no logra consolidarse. A nivel interanual, la caída fue leve, del 0,7%, pero si consideramos el acumulado del año, hubo una pequeña subida del 0,3%.

Además, si comparamos con los niveles previos al cambio de ciclo económico, la construcción aún se encuentra casi un 22% por debajo de noviembre de 2023. Eso deja en claro que, aunque hay signos de mejora, el sector todavía necesita tiempo y estabilidad para volver a los niveles de antes.

¿Qué esperar para los próximos meses?

Los analistas creen que, si la economía logra mantenerse en un ritmo de normalización, la demanda en construcción podría seguir creciendo poco a poco durante 2026. Pero por ahora, la realidad muestra que el sector todavía está en una fase de ajuste, con muchas dificultades por delante.

En definitiva, la construcción empieza a mostrar algunos signos positivos, pero todavía hay mucho camino por recorrer. La clave será si la economía logra estabilizarse y ofrecer un marco más predecible para la inversión y el consumo en el sector.