¡Otra vez! La actividad en la construcción pierde fuerza y preocupa a todos

El sector de la construcción en la Argentina volvió a mostrar una baja importante en noviembre. Según el informe del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec), la actividad cayó un 4,1% en ese mes comparado con octubre, marcando su peor desempeño desde hace más de un año.

Este retroceso se suma a la tendencia que ya se venía observando en los últimos meses. De hecho, en octubre la caída había sido aún más fuerte, con un descenso del 5,1%. Además, si miramos el año completo, la actividad en construcción acumuló una baja del 6,6%, lo que refleja que el sector todavía no logra recuperarse del todo.

¿Qué significa esto para la ciudad y para quienes sueñan con su casa propia?

En la práctica, esta caída tiene varias implicancias. Por ejemplo, la cantidad de obras nuevas y permisos de edificación creció un 4,1% en superficie autorizada, alcanzando más de 1,6 millones de metros cuadrados. Pero, a pesar de esos números, la situación general sigue siendo frágil.

En cuanto a los empleos, el informe indica que el número de trabajadores en construcción subió un 3,5% en comparación con el año pasado, llegando a casi 400 mil personas. Sin embargo, el crecimiento del empleo no alcanza para revertir la tendencia a la baja en el sector.

¿Qué pasa con los precios y los insumos?

El costo de los materiales para construir también refleja la incertidumbre. Algunos insumos, como los artículos sanitarios de cerámica, subieron más de un 33%, mientras que el hormigón elaborado aumentó casi un 20%. En cambio, otros, como los ladrillos huecos y el yeso, experimentaron bajadas importantes, en torno al 17 y 19% respectivamente. Esto muestra que los precios de los materiales están bastante variables y afectan a quienes quieren empezar o terminar una obra.

De hecho, si miramos el acumulado del año, los precios de ciertos materiales like el asfalto y la cerámica aumentaron entre un 22 y un 47%, lo que puede encarecer aún más la construcción y frenar a quienes quieren comenzar proyectos nuevos.

¿Qué dicen las empresas? ¿Hay confianza en el futuro?

El pesimismo domina en el sector. La mayoría de las constructoras privadas (cerca del 69%) creen que la situación no cambiará en los próximos tres meses, y un 18,5% incluso piensa que la actividad podría empeorar. Solo un 13% tiene expectativas de que las cosas mejoren en ese período.

Las empresas que trabajan en obras públicas también están bastante cautelosas: más de la mitad (54%) piensa que la actividad se mantendrá igual, mientras que un cuarto cree que bajará y apenas un 22% espera que mejore.

¿Qué implica todo esto?
¿Es momento de preocuparse?

La caída en la construcción no solo afecta a quienes trabajan en el sector, sino que también puede tener un impacto en la economía y en la posibilidad de acceder a una vivienda propia en el futuro cercano. La menor actividad y el aumento en los costos de materiales dejan a muchos con incertidumbre sobre cuándo podrán empezar o terminar sus proyectos.

Por ahora, el sector sigue en una suerte de espera, con pocas señales de una recuperación rápida. La tendencia muestra que, si los precios siguen subiendo y la confianza de las empresas no mejora, la construcción podría seguir en pausa por un tiempo más.

¿Qué podemos aprender? 🧐

Lo que queda claro es que la construcción, un sector clave para el crecimiento de las ciudades y la economía, está enfrentando un momento difícil. Para quienes sueñan con su casa, esto significa que hay que seguir atentos a cómo evoluciona la situación y pensar en las decisiones a largo plazo. Y para quienes trabajan en el rubro, la paciencia y la adaptación parecen ser las claves en estos tiempos inciertos.