¡Un paso más cerca de tu hogar propio! 🚀

¿Pensás en tener tu propio espacio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires? Ahora, el Banco Ciudad ofrece una alternativa que puede hacer esa idea mucho más alcanzable. Se trata de una línea de créditos hipotecarios que cuenta con tasas subsidiadas, plazos largos y la posibilidad de sumar ingresos adicionales para quienes necesitan un empujón extra.

¿Qué ofrece esta opción? 💡

  • Créditos con tasas de interés muy convenientes: una tasa nominal anual del 6,5%, bonificada por el Gobierno de la Ciudad.
  • Plazos de hasta 25 años para devolver el préstamo.
  • Financiamiento para comprar la primera vivienda en CABA.
  • El dinero se otorga en UVA, lo que significa que las cuotas se ajustan por inflación, pero la tasa fija ayuda a planificar mejor.

¿Quiénes pueden acceder? ✅

El programa está abierto a personas mayores de 18 años que quieran comprar su primera vivienda en la ciudad. No importa si sos empleado en relación de dependencia, monotributista, autónomo o responsable inscripto. Eso sí, hay algunos requisitos:

  • El inmueble debe estar en CABA, tener hasta 80 metros cuadrados cubiertos y un valor máximo de u$s2.800 por m².
  • La vivienda debe ser la primera propiedad del solicitante y debe ser su residencia habitual.
  • El banco financia hasta el 75% del valor del inmueble, por lo que hay que tener ahorros para cubrir al menos el 25% restante y los gastos asociados.

¿Qué hay que tener en cuenta? 📝

Para gestionar el préstamo, solo necesitas presentar tu DNI y documentación que acredite tus ingresos. Por ejemplo:

  • Trabajadores en relación de dependencia: últimos tres recibos de sueldo.
  • Monotributistas: constancia de pago y la inscripción correspondiente.

Además, la cuota mensual no puede superar el 25% de tus ingresos netos. Para un préstamo de $100 millones a 25 años, la cuota inicial sería aproximadamente $658.000, por lo que sería necesario tener ingresos netos mensuales de unos $2.632.000.

¿Y si necesitás un respaldo extra? 🤝

El banco permite sumar un garante, una figura que puede ayudar a aumentar la capacidad de crédito. Para eso, el garante debe estar activo laboralmente y cumplir con los requisitos de documentación. Esto implica que la financiación máxima baja del 75% al 65%, por lo que hay que tener en cuenta que se necesitará un mayor ahorro para completar la compra.

¿Cómo iniciar el trámite? 🚀

Podés hacerlo fácilmente a través de Bit, el asistente virtual del Banco Ciudad en WhatsApp, enviando un mensaje al 11-5150-505. También podés consultar las condiciones en la página web oficial o visitar una sucursal para recibir asesoramiento personalizado.

En resumen: una oportunidad concreta para cumplir tu sueño 🏠

Este programa es una excelente opción para quienes quieren dejar atrás el alquiler y empezar a construir su historia en su primera vivienda en CABA. Con tasas subsidiadas, plazos largos y la posibilidad de sumar un garante, cada paso se vuelve un poco más sencillo. Solo hay que prepararse, tener los papeles en orden y dar ese primer paso hacia la casa propia.